Green Building – Grønne bygg med sertifikat

Vi har bare én planet. Hvordan kan vi ta vare på den? Hvordan kan vi leve, drive virksomhet og bygge på planeten vår på en slik måte at den er beboelig for neste generasjon? Ved å opptre bærekraftig. Dette er noe hele samfunnet er ansvarlig for, inkludert byggebransjen. Green Building er slagordet. Det betyr økologisk bygg - fra valg av egnede byggeplasser til utvalgte materialer og økt energieffektivitet til testet interiør.

Green Building-konseptet tar sikte på å bevare økosystemet og miljøet, og å komme mennesker og samfunnet til gode. Det tar derfor hensyn til de skiftende relasjonene mellom mennesker, det bygde miljøet og økosystemet. Målet er å etterlate oss en intakt verden som kommende generasjoner kan bo på.

Det ledende prinsippet om bærekraft dekker derfor ideelt sett hele bygningens livssyklus – fra prosjektutvikling og planlegging til konstruksjon, drift, vedlikehold og demontering. «Bærekraftige» bygninger er derfor preget av en økologisk design av høy kvalitet og overlegen ressurseffektivitet innen områdene energi, vann og materialer. Skadelige virkninger på helse og miljø reduseres til et minimum.

Den europeiske grønne avtalen har som mål å øke miljøstandardene betraktelig i hele EU og redusere klimagassutslippene til null innen 2050. Regelverket for bygningers energiytelse skal også bringes i tråd med den europeiske grønne avtalen, som har som mål å dekarbonisere byggesektoren i EU innen 2050.

Reformen av direktivet om bygningers energiytelse (EPBD) som ble vedtatt som en del av grønne avtaler, fastsetter blant annet at boligbygg skal redusere energiforbruket med gjennomsnittlig 16 prosent innen 2030 og innen 20. til 22 prosent innen 2035.
Det betyr at byggebransjen, arkitekter og byggaktører må forberede seg på strengere miljøreguleringer, spesielt når det gjelder energieffektivitet, ressursbevaring og CO2-utslipp. CO₂-verdien til et bygg vil dermed bli et hovedkriterium for alle fremtidige investeringer og anbud. Dette gjelder både nye byggeprosjekter og eksisterende bygg. Energieffektiv planlegging og energieffektive renoveringer samt tilsvarende sertifiseringer blir derfor stadig viktigere i byggesektoren.

Empire State Building, den mest kjente kontorbygningen i verden, ble totalsanert i 2009. Siden den gang har den vært en modell for bærekraft og energieffektivitet. Den ble tildelt LEED Gold Award i 2011, noe som gjør det til det største bygget i USA som har mottatt en LEED-pris. LEED er et av de mest kjente sertifiseringssystemene for vurdering av bygningers økologiske, sosiale og økonomiske kvalitet.

Bærekraftige bygninger er mer verdifulle med lavere drifts- og vedlikeholdskostnader. Med sin høye kvalitet som er tydelig for eiere, leietakere og brukere, er de lettere å selge eller lease. Sertifiserte bygninger kan sammenlignes på både nasjonalt og internasjonalt nivå. Etterspørselen etter sertifiserte bygninger øker stadig.

Det er etablert forskjellige sertifiseringssystemer for bærekraftig bygging internasjonalt. Bygningene har universell tilgang ved hjelp av en spesifikk kriteriekatalog, men det brukes forskjellige vektinger som er basert på typiske nasjonale standarder og forskrifter.

De mest kjente vurderingssystemene for bærekraftig bygging er:

• Det britiske sertifiseringssystemet BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method),
• Sertifiseringssystemet LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) fra US Green Building Council,
• og sertifiseringssystemet DGNB (German Sustainable Building Council).
   

Disse sertifiseringene gjør det mulig for bygningsoperatører og eiere å følge en strukturert prosedyre for å iverksette praktiske og målbare tiltak for planlegging, bygging, drift og vedlikehold av bærekraftige bygninger. De brukes nå over hele verden.

GWP-verdien blir bindende for bygninger

Siden bygninger står for en betydelig andel av klimagassutslippene, er GWP-verdien til bygninger en annen viktig indikator på deres miljøpåvirkning.
GWP står for Global Warming Potential og beskriver det globale oppvarmingspotensialet til et stoff eller en bygning.

GWP-verdien til et bygg beregnes ut fra byggematerialene som brukes, energibalansen og byggets levetid. Jo høyere GWP-verdi, jo større bidrag til global oppvarming.
Beregningen av GWP-verdien vil være obligatorisk fra januar 2027 for nybygg over 2000 m² og fra 2030 for alle nybygg. Dette betyr at byggherrer og arkitekter må ta mer hensyn til GWP-verdien til bygninger.

De tre store sertifiseringene for grønne bygninger

Sertifiseringssystemene undersøker og sertifiserer bærekraftens holdbarhet. Det tyske DGNB-seglet og det amerikanske og kanadiske LEED-sertifikatet kjemper for tiden for å bli betraktet som det mest omfattende sertifiseringssystemet. Deutsche Bank bestemte seg for eksempel for å få alle selskapets bygninger, og spesielt nyere bygninger, sertifisert i henhold til DGNB og LEED slik at det kan sammenligne dets internasjonale eiendomsportefølje.

Alle tre etiketter følger den samme grunnleggende prosedyren. Bygninger som søker å vinne prisen må oppfylle en veldig kompleks katalog med krav. Ulike kriterier vurderes ved hjelp av et poengsystem og tilordnes bygningen. Det blir produsert en vurdering fra alle kategoriene og underkategoriene som indikerer hvor bærekraftig bygningen er.

De fleste sertifiseringsprosesser for grønne bygninger tar også hensyn til GWP-verdien. Bygninger med lav GWP-verdi har større sjanse til å få grønn bygningssertifisering og oppnå en høyere vurdering.

Å bygge bærekraftig har blitt stadig viktigere de siste årene. Sertifiseringssystemer for bærekraftige bygninger får stadig større anerkjennelse, ved siden av utviklingen av nye kriterier og vurderingssystemer. Et byggesertifikat tildeles når kvalitetskravene som er spesifisert og publisert av en organisasjon, er oppfylt. Disse sertifiseringene brukes primært til kvalitetssikring og til å kommunisere offentlig at den gjeldende etiketten er oppnådd. Investorer, eiere, leietakere og brukere kan vurdere kvaliteten til et bygg basert på sertifiseringen. De tre valgte seglene er vanskelige å sammenligne ettersom faktorene vektes veldig forskjellig.

Byggevarer bidrar betydelig til bygningers bærekraft. Hvis planleggere eller eiere ønsker å få sertifisering, må de planlegge produkter som oppfyller sertifiseringskravene. Elektroniske databaser hjelper med produktforskning og verifisering av sertifiseringsorganet. Produsentene kan dokumentere sitt engasjement innen bærekraft.

• IBU.data
  En database levert av Instituttet for konstruksjon og miljø (IBU) som gir de økologiske dataene fra de miljømessige produktdeklarasjoner (EPD-er) i XML-format. EPD-ene kan dermed brukes til å beregne bygningens økologiske vurderinger.
• DGNB Navigator
  DGNB Navigator lister også opp byggevarer som inneholder miljømessige produktdeklarasjoner (EPD-er) samt fullstendig informasjon. DGNB Navigator bygger en bro mellom byggevarer og DGNB-sertifiseringssystemet for bygninger ved å gi de nødvendige dataene for byggesertifisering.
• greenbuildingproducts.eu
  En database for produkter som er vurdert i henhold til DGNB-, LEED- eller BREEAM-kriterier. Produktdatabasen gir byggefagarbeidere de nødvendige informasjons- og bekreftelsesdokumentene for de enkelte produktene i en forberedt form. Fordelene inkluderer: Sparer tid når du forsker på produkter og samler bevis, planlegger sikkerhet for grønne byggeprosjekter og leverer alle relevante bevisdokumenter.
• building-material-scout.com
  Tjenesteplattform for grønne byggeprosjekter. BMS gir et omfattende verktøy for planlegging og implementering av grønne bygninger – fra den automatiserte evalueringen av produkter i henhold til de vanlige bærekraftkriteriene DGNB, LEED eller BREEAM, til det enkle og raske produktsøket med alle relevante støttedokumenter, til prosjektdokumentasjonen.