BIM optimaliserer byggeplanlegging – først digitalt, deretter i det virkelige liv
BIM står for Building Information Modelling, og er den moderne digitale arbeidsmetoden for integrert planlegging, optimalisering, opprettelse og styring av bygninger. BIM-modeller består av BIM-objekter, dvs. det digitale motstykket til ekte byggevarer. GEZE gjør justerbare BIM-dørobjekter tilgjengelige gratis, for å gi større planleggingssikkerhet som krever mindre innsats.
BIM gjør byggeprosjekter billigere og mer effektive
Komplekse byggeprosjekter er billigere og mer effektive med BIM. © Getty Images/iStockphoto
Har du kostnadseksplosjoner og tidsfrister? Dette er tilsynelatende uunngåelig med store byggeprosjekter som den nye Berlin Airport eller Hamburg Elbphilharmonie-konserthus, . Og enda mindre bygninger klarer heller ikke unnslippe dette problemet. Spesielt offentlige kunder har spesielt store forhåpninger om bedre ting i fremtiden ved å velge nye planprosesser og verktøy: BIM-planleggingsmetoden (Building Information Modelling) er designet som forbedrer planleggingen og styringen av byggeprosjekter.
I klassisk byggeplanlegging blir planer utarbeidet i flere trinn, som blir sendt til myndighetene og deretter revidert én gang til. Oppretting av kostnadsberegninger og koordinering av individuelle prosesser på byggeplassen er også sentrale oppgaver. Ettersom byggeprosjekter blir stadig mer kompliserte, kjører disse prosessene ofte ikke jevnt, fordi det er mange sammenhengende koblinger og skiftende relasjoner som kontinuerlig må tas i betraktning.
Integrert planlegging med BIM
BIM, eller bygningsdatamodellering, knytter sammen alle involverte på én plattform og reduserer antall koordineringstrinn. BIM representerer et nytt integrert og digitalt byggeplanleggingssystem som anses som en gigantisk database. Som en del av dette blir alle gjenstandene som er spesifikke for bygningen (for eksempel muring, dører, vinduer osv., samt bygningsteknikk) digitalt registrert, kombinert og nettverkstilkoblet i en unik 3D-modell som alle deltakerne arbeider med.
Databasen inneholder også all relevant informasjon om materialene og deres levetid, brannbeskyttelse mot lydgjennomtrengelighet og viktigst av alt: Kostnader.
Bygninger kan dermed designes, modelleres, optimaliseres og simuleres ved hjelp av BIM. Målet er å gjennomføre byggeprosjekter billigere og enklere, og med færre forsinkelser. I tillegg brukes ikke bare modeller for konstruksjon: De gjør også påfølgende drift sikrere, mer komfortabel og mer effektiv.
Vår BIM-ekspert, Günther Weizenhöfer, i et intervju om «Bygningsplanlegging med BIM»
Høy planleggingskvalitet
Den viktigste fordelen med BIM er at alle deltakere – arkitekter og planleggere, hovedentreprenører og byggherrer/operatører – kan inspisere byggeprosjektet som en modell i planleggingsfasen virtuelt. Feil og uoverensstemmelser kan raskt identifiseres og endres på modellstadiet. Dette betyr at kvaliteten, og enda viktigere sikkerheten, i planleggingen forbedres betydelig. I tillegg kan byggefirmaer velge materialer og entreprenører på et tidlig tidspunkt basert på informasjonen og forslagene som er lagret i BIM.
Bruk av BIM blir stadig mer utbredt i offentlige byggeprosjekter i Europa
Storbritannia, Nederland, Danmark, Finland og Norge foreskriver også bruken av BIM i offentlig finansierte byggeprosjekter. I Tyskland ønsker departementet for transport og digital infrastruktur (BMVI) å bruke BIM til alle nye planleggingsprosjekter fra 2020.
Fordeler med virtuell konstruksjon med BIM
- Bedre utveksling av informasjon mellom alle interessenter
- Økt produktivitet
- Tidligere registrering og utbedring av feil
- Større planleggings- og kostnadssikkerhet
BIM-objekter øker planleggingssikkerheten og reduserer feilprosentene
Digitale bygningsmodeller er kjerneelementet i BIM-metoden. Disse består av individuelle BIM-objekter, dvs. det digitale motstykket til ekte byggevarer. De er basert på strukturerte data som muliggjør produktsammenligning, som for eksempel dimensjoner, vekter, teknisk produktinformasjon og produsentdata, som tilgjengelige varianter, bestillingsdatoer, priser, leveringstider, installasjons- eller vedlikeholdsinformasjon, osv.
Hvis BIM-objekter er innebygd i BIM-bygningsmodeller, forenkler dette invitasjon til anbud, kostnadsestimering, beregning og simulering i planleggingsfasen. I utførelsesfasen støtter dette bestilling, levering, selve utførelsen og montering. Dessuten forenkler det bygningsdrift i driftsfasen.
BIM-objekter kan rasjonalisere arbeidsprosesser, minimere feilkilder og sikre økt digitalisering i konstruksjon.
Günther Weizenhöfer, arkitekt og teamleder for planleggingsseminarer ved GEZEDesign og leverer byggeprosjekter raskt og sikkert ved hjelp av BIM-dørobjekter
Alle dører i en bygning kan planlegges ekstremt enkelt ved bruk av GEZE BIM-objekter. I motsetning til mange andre tilbydere, tilbyr GEZE alltid en hel dør som et BIM-objekt, slik at døren kan vurderes med alle dens komponenter. Disse multifunksjonelle dørene kan brukes til å beskrive alle slagdører, skyvedører og roterende dører. GEZE BIM-objektene er gratis for Autodesk Revit, Graphisoft Archicad og Nemetschek Allplan.
Lær mer om BIM-dørobjekter og last dem nedBIM-ordliste
Det er nødvendig med en felles informasjonsbase, slik at alle prosjektdeltakere kan arbeide effektivt med BIM. Bygginformasjonsmodellering fungerer best med en gjennomsiktig, delt kunnskapsplattform. Her finner du de viktigste BIM-vilkårene, slik at du kan starte et vellykket samarbeid. Ikke nøl med å kontakte ekspertteamet vårt hvis du har spørsmål.
Åpen BIM
Åpen BIM trenger ikke spesiell programvare for bidrag. Generelt brukes IFC (Industry Foundation Classes) som et generisk utvekslingsformat. De forskjellige handelsmodellene kan slås sammen i modellvisere og/eller modellsjekkere.
Arbeidsgiverens informasjonskrav (EIR)
I arbeidsgiverens informasjonskrav angir arbeidsgiveren hvilken informasjon som må leveres av entreprenøren på hvilket punkt i BIM-prosessen. EIR kan dekke alle faser av BIM-prosessen, og derfor av bygningslevesyklus, og tjene som grunnlag for BEP (BEP).
BIM-nivå 2
BIM-nivå 2 er et ledende tiltak fra den britiske regjeringen for å sette en standard for BIM i Storbritannia. Siden 2016 må alle offentlige byggeprosjekter planlegges ved bruk av BIM. Det har ført til utviklingen av forskjellige standarder, for eksempel PAS 1192 og ISO 19650, som en internasjonal standard for datahåndtering i BIM.
BIM-Objekt
BIM-objekter er digitale tvillinger av bestemte produkter eller bygningselementer. Sistnevnte muliggjør implementering av logiske begrensninger og referanser. Et grunnleggende slagdørsobjekt kan for eksempel konfigureres med et automatisk drev eller en dørlukker. BIM-objekter kan fås fra leverandører. Alternativt kan de opprettes av brukeren fra det generiske biblioteket til et passende arkitektonisk CAD-system. BIM-objekter inneholder tildelte parametere, for eksempel geometriske og fysiske egenskaper, bortsett fra den geometriske informasjonen.
BIM-programvare
BIM er en metode, ikke en programvare. I stedet brukes forskjellige programvareløsninger og programvaretyper innenfor rammen av BIM. CAD-programvare fra forskjellige programvarehus er tilgjengelig. BIM-objekter og/eller plug-ins fra forskjellige leverandører og plattformer kan lastes opp til disse CAD-systemene. Utvalget av programvare inkluderer også løsninger for anleggsledelse.
BIM-samarbeidsformat (BCF)
BIM-samarbeidsformatet er et åpent utvekslingsformat som åpner for enkel kommunikasjon mellom alle bidragsytere i BIM-prosessen. I en IFC-modell (se Industry Foundation Classes), kan sammenstøt eller andre problemer lokaliseres og merkes med kommentarer. BCF-filer kan leses og redigeres av felles modell-sjekkere. Noen CAD-systemer har aktiverte markeringsverktøy for BCF-format.
BIM-utførelsesplan (BEP)
BIM-utførelsesplan er et element i den juridiske rammen for BIM. Den beskriver hvordan arbeidsgiverens informasjonskrav (se EIR) oppfylles. Essensielt innhold i BEP inkluderer rollefordeling, definisjon av arbeidsstrømmer og spesifikasjon av maskin- og programvare som skal brukes i prosessen.
Computer Aided Facility Management (CAFM)
Computer Aided Facility Management støtter drift og vedlikehold av bygninger med programvareløsninger. Generelt består CAFM-systemer av en database og et brukergrensesnitt. Brukere kan for eksempel registrere reparasjonsforespørsler direkte i CAFM-systemet. Regelmessig, viktig vedlikehold, for eksempel i tilfelle brannbeskyttelsesdører, kan også håndteres gjennom systemet.
Construction Operations Building Information Exchange (COBie)
COBie er en standard for overføring av relevant, ikke-geometrisk informasjon om BIM-modellen til programvare for anleggsledelse.
Handelsmodell
Handelsmodellen representerer modellen for en bestemt handel, slik som arkitektonisk modell, strukturell modell, modell for tekniske bygningstjenester osv.
Industry Foundation Classes
Industry Foundation Classes (IFC) ble introdusert på 1990-tallet som et datautvekslingsformat for BIM. Siden den gang har det blitt utgitt forskjellige versjoner.. Hensikten var at IFC skulle muliggjøre dataoverføring fra ett CAD-system til et annet. Imidlertid går en betydelig del av data tapt når en BIM-modell er konvertert til IFC-format.
Koordineringsmodell
De forskjellige handelsmodellene er slått sammen i koordineringsmodellen. I koordineringsmodellen kan potensielle sammenstøt identifiseres ved hjelp av passende programvare. BIM-koordinatoren spiller en nøkkelrolle i å sikre kvaliteten på de forskjellige handelsmodellene og koordineringsmodellen.
Liten BIM
Liten BIM refererer til bruken av BIM innenfor et begrenset omfang, dvs. for en bestemt handelsmodell, f.eks. innen et ingeniørkontor. Liten BIM er en isolert applikasjon, men gir økt effektivitet til den dedikerte arbeidspakken. I de fleste tilfeller benyttes proprietære programvareløsninger.
Lukket BIM
I Lukket BIM brukes proprietære programvaresystemer. Samarbeidspartnere bruker det samme systemet. På den ene siden begrenser dette effektiv tilgang til den tilsvarende BIM-prosessen. På den andre siden side går ingen data tapt ved konvertering av modellen til IFC-format.
Parametrisk modellering
Ved parametrisk modellering tilpasser geometrien til et bygningselement seg dynamisk til endringer i parametriske verdier. Ulike tiltak er knyttet til hverandre gjennom logiske begrensninger. Dørkittet til en dør vil for eksempel passe automatisk inn i et dørblad, forutsatt at en rammebredde er spesifisert.
Påvisning av sammenstøt
Påvisning av sammenstøt er én av de viktigste fordelene med BIM. Motstridende bygningselementer kan identifiseres og tilsvarende løsninger kan utvikles i den digitale modellen, før realisering. Dette er en effektiv og stor forbedring med hensyn til bærekraft og byggekostnader.
Stor BIM
Stor BIM refererer til kontinuerlig anvendelse av BIM gjennom hele bygningens livssyklus, og integrerer alle bransjer. Dette betyr at alle design og beregninger implementeres i et delt programvaremiljø.
Utviklingsnivå (LOD)
Utviklingsnivået (eller detaljnivået) er et mål for graden av detaljer som er inkludert i en BIM-modell. Retningslinjer for LOD 100 – 500 og nødvendig informasjon for hvert nivå er definert av American Institute of Architecture. Vinduer representeres for eksempel av et hull i veggen i LOD 100. I LOD 500 er vindusprofiler, glass, åpningsfunksjoner og (hvis aktuelt) automatisering spesifisert. Den geometriske 3D-representasjonen av vinduet inkluderer alle relevante strukturer.
Bygginformasjonsmodellering (BIM)
Bygginformasjonsmodellering er en integrert metode for styring av et bygg gjennom hele dens livssyklus. Dette inkluderer planlegging, bygging, drift, renovering og riving av et bygg. Alle medvirkende parter setter inn relevant informasjon i en BIM-modell for å lage en digital tvilling av bygningen. Modellen kan brukes til å identifisere potensielle konflikter, simulere bruksmåter og administrere anlegget.
3D, 4D, 5D, 6D, 7D …
3D refererer til den klassiske geometriske modellen til en bygning i tre dimensjoner. 3D alene er ikke BIM. 4D, 5D, osv. er en utvidelse av 3D-modellen, og inkluderer ytterligere alfanumerisk informasjon. Prisinformasjon, ledetid eller fysiske konstanter, for eksempel varmeoverføringskoeffisienten, kan legges til 3D-modellen. I BIM-prosessen vil denne informasjonen for eksempel gjøre det mulig å automatisk beregne en materialliste eller styre vedlikehold i bygningsdriften.
Enkel planlegging med BIM
- Kontakt og interaksjon med spesialister er en del av den komplette GEZE BIM-løsningen.
- GEZE tilbyr ikke bare 3D-prosjekter, men også en løsning for designere innen BIM-prosessen.
- Arkitekter vil i økende grad bli forpliktet til å bruke BIM til offentlig finansierte bygninger i fremtiden.
BIM-objekter støtter installasjonsselskaper og arbeidere
Med BIM-planlegging kan installasjonsselskaper og ingeniører være sikre på at alt er riktig gjennomtenkt og det ikke blir noen overraskelser.
- Betydelig økt sikkerhet og planleggingssikkerhet på tvers av bransjer
- Feil i kommunikasjon mellom forskjellige bransjer kan unngås.
BIM-objekter fra GEZE minimerer servicetider og utgifter
- Levering av BIM-dørobjekter er en GEZE-tjeneste for planleggere og arkitekter som jobber med BIM.
- Planlegging blir mer omfattende og bedre gjennomtenkt med GEZE BIM-objekter, noe som resulterer i reduserte servicetider og utgifter for operatørene.
